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Galpão/Depósito/Armazém com 4 dorms. em São Mateus
Código JW531
Em Cidade Centenário, São Mateus
4 quarto(s) sem suíte
Sem banheiros
Sem vagas
360m² de área
Locação
Imóvel R$ 8.000,00
IPTU R$ 100,00
Condomínio R$ 490,00
Valor mensal R$ 8.590,00
Prédio / loja:
- este terreno possui a metragem de 10x32 = 320 metros
São 02 terrenos juntos
- já foi iniciada uma construção de aproximadamente uns 230 metros de área construída, que possui:
- 20 vagas de garagem subterrânea
- São 02 pavimentos
- pavimentos superior:
espaço para 02 a 03 vagas na entrada
03 banheiros
salão para a construção de restaurante ( idéia inicial do proprietário )
ou outro projeto - cujo espaço atenda
- pavimento inferior:
20 vagas para carros
espaço de seria de uma cozinha ( mas totalmente adaptável , pois não foi finalizada )
este espaço seria de 02 cômodos
01 banheiro
Aproveitamento dos ambientes:
Por ser um prédio em início de construção poderá ser moldado e adaptado para seu projeto, podendo ser:
- banco ( pois a Avenida tem poucos bancos que atendem )
- bares
- choperias
- pizzaria
- loja de material de construção
- loja como Casas Bahia ou Preçolândia
- as lojas de departamentos
- loja de móveis
- loja de decoração
- depósito de armazenagem de algum produto
A avenida , possui um agito durante a noite, o que possibilita a construção de algo voltado para o lazer e diversão durante a noite.
Da mesma forma, que durante o dia poderá ser qualquer tipo de comércio, pois a região é movimentada, facilitando tanto para o caso de lazer quanto outra alternativa de negócios.
Como disse o salão é amplo, os espaços no piso inferior que são 02 cômodos, poderão ser desde:
- estoque
- quarto - para um vigilante , caso seja contrato
- ou mesmo a cozinha - se este for o ramo de atividade escolhido
O acesso a estes pavimentos é tanto pela rampa de carros , quanto pela escada lateral.
O planejamento do prédio foi pensado, com fechamento em vidro, e estes vidros já foram comprados, falta apenas a colocação
A região é de comércio variado, fica próximo a Hospital, Terminal de ônibus, vale a pena ir conhecer!
Recursos
Academia
Aquecimento
Ar condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Cinema
Circuito de segurança
Cozinha
Depósito
Elevador
Escritório
Espaço gourmet
Espaço verde / Praça / Parque
Garagem
Interfone
Jardim
Lareira
Lavanderia
Mobiliado
Perto de Escolas
Perto de hospitais
Perto de Shopping Center
Perto de transporte público
Perto de vias de acesso
Piscina
Pista de cooper
Playground
Quadra de squash
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Quintal
Sacada
Sala de Massagem
Salão de Festas
Salão de jogos
Sauna
Segurança 24h
Sistema de alarme
Spa
TV a cabo
Varanda gourmet
Vista exterior
Vista para lago
Vista para montanhas
Vista para o mar
Localização
Av. Luís Pires de Minas, 545 - Cidade Centenário, São Paulo - SP, 03933-070, Brazil