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Galpão/Depósito/Armazém com 4 dorms. em São Mateus

Código JW531

Em Cidade Centenário, São Mateus

Galpão/Depósito/Armazém

4 quarto(s) sem suíte

Sem banheiros

Sem vagas

360m² de área

Locação

Imóvel R$ 8.000,00

IPTU R$ 100,00

Condomínio R$ 490,00


Valor mensal R$ 8.590,00

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Prédio / loja:

- este terreno possui a metragem de 10x32 = 320 metros
São 02 terrenos juntos

- já foi iniciada uma construção de aproximadamente uns 230 metros de área construída, que possui:

- 20 vagas de garagem subterrânea

- São 02 pavimentos

- pavimentos superior:

espaço para 02 a 03 vagas na entrada
03 banheiros
salão para a construção de restaurante ( idéia inicial do proprietário )
ou outro projeto - cujo espaço atenda

- pavimento inferior:
20 vagas para carros
espaço de seria de uma cozinha ( mas totalmente adaptável , pois não foi finalizada )
este espaço seria de 02 cômodos
01 banheiro

Aproveitamento dos ambientes:

Por ser um prédio em início de construção poderá ser moldado e adaptado para seu projeto, podendo ser:

- banco ( pois a Avenida tem poucos bancos que atendem )

- bares

- choperias

- pizzaria

- loja de material de construção

- loja como Casas Bahia ou Preçolândia

- as lojas de departamentos

- loja de móveis

- loja de decoração

- depósito de armazenagem de algum produto

A avenida , possui um agito durante a noite, o que possibilita a construção de algo voltado para o lazer e diversão durante a noite.

Da mesma forma, que durante o dia poderá ser qualquer tipo de comércio, pois a região é movimentada, facilitando tanto para o caso de lazer quanto outra alternativa de negócios.

Como disse o salão é amplo, os espaços no piso inferior que são 02 cômodos, poderão ser desde:

- estoque
- quarto - para um vigilante , caso seja contrato
- ou mesmo a cozinha - se este for o ramo de atividade escolhido

O acesso a estes pavimentos é tanto pela rampa de carros , quanto pela escada lateral.

O planejamento do prédio foi pensado, com fechamento em vidro, e estes vidros já foram comprados, falta apenas a colocação

A região é de comércio variado, fica próximo a Hospital, Terminal de ônibus, vale a pena ir conhecer!

Recursos

Academia

Aquecimento

Ar condicionado

Área de serviço

Churrasqueira

Cinema

Circuito de segurança

Cozinha

Depósito

Elevador

Escritório

Espaço gourmet

Espaço verde / Praça / Parque

Garagem

Interfone

Jardim

Lareira

Lavanderia

Mobiliado

Perto de Escolas

Perto de hospitais

Perto de Shopping Center

Perto de transporte público

Perto de vias de acesso

Piscina

Pista de cooper

Playground

Quadra de squash

Quadra de tênis

Quadra poliesportiva

Quintal

Sacada

Sala de Massagem

Salão de Festas

Salão de jogos

Sauna

Segurança 24h

Sistema de alarme

Spa

TV a cabo

Varanda gourmet

Vista exterior

Vista para lago

Vista para montanhas

Vista para o mar

Localização

Av. Luís Pires de Minas, 545 - Cidade Centenário, São Paulo - SP, 03933-070, Brazil